各都1日陸續公布買賣移轉棟數，桃園不受疫情影響，今年3月買賣移轉3,676棟，月增20%、年增36%，表現最亮眼。就該市行政區來看，桃園、中壢、八德3區增幅最劇烈，而八德區挾帶1字頭低價優勢、及捷運線議題，吸引購屋買盤進場。

根據各縣市地政局統計，今年3月房市買賣移轉棟數，不受疫情爆發影響，仍逆勢成長，以桃園3月買賣移轉棟數共3,676棟，年增3成6，表現最佳。台北市共2,483棟、年增2成。台中3,826棟、年增1成8。新北市共4849棟、年增5%。台南市及高雄市今年3月表現都不如去年同期，台南市3月共1,902棟，月增8%、年減4%，高雄市共3,088棟，月增17%、年減18%。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，各都受新冠肺炎影響的程度不一，桃園市及台中市延續去年的買氣，尤其剛性自用買盤支撐，成交量相對穩定。其中桃園區3月就有1,045棟移轉量，中壢及八德也維持一定的高量體，帶動桃園年增幅逾三成。

郎美囡分析，八德區平均單價15.5萬元，大樓平均單價17.4萬元，就算是屋齡5年以內新大樓，平均單價18.1萬元，仍維持在1字頭低價，再加上政府積極推動交通建設，包括捷運綠線、捷運三鶯線延伸等，也都增加區域能見度，吸引剛性自用及投資性買盤進場。

台中市方面，郎美囡表示，除了在西屯區及北區持續有增量外，沙鹿區3月月增46.3%，烏日區更大幅增加205%，由於這幾區有交屋挹注，因此有較高的增幅。而南台灣在去年上半年交易熱絡，尤其高雄市去年交易一路走高，比較基期相對高，今年話題降溫，加上肺炎疫情干擾，交易量不如去年同期，不過目前市場尚維持穩定。