桃園市政府26日標售機場捷運A10山鼻站、中路與八德三地區區段徵收開發案土地，共17個標號，22筆土地，吸引25封標單搶標，其中 11個標號順利脫標，標出總價達31.1億元，標脫率達64.7%，足見投標者對後市頗有信心。

其中標號13為新鼻段233、235地號，是本次唯一釋出商業區土地，土地面積約1490.5坪，土地緊鄰綠帶走廊且近車站，地點位置佳，吸引2封標單搶標，最後由寶佳少東、集團副董事長林家宏以個人名義，出資7.98億元得標，每坪單價約53.5萬元標脫，是此次標脫土地中總價最高的一筆。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，第13標號土地緊鄰綠帶走廊，且近機場捷運A10站，地點位置佳，最後每坪土地成交價以約53.5萬元標脫、溢價率為2%，是此次標脫土地中總價最高的一筆。江怡慧指出，由於該地與機捷山鼻站相鄰，也因鄰近公園第四預定地、綠帶走廊，整體綠覆蓋率高，是該案的一大優勢。

江怡慧表示，本次標售最小面積從59.8坪到最大1,658.6坪，平均底標單價為29.5~52.5萬元間，結果次標售土地每坪行情站穩3字頭，位於A10站中標號10的單價最高，以每坪37萬元標出，創下實價登錄以來區域新高價紀錄。

此次寶佳集團斥資18.63億元標下共4,705.5坪地，麗寶集團也投入2.68億元購入768坪地，顯示建商看好A10站未來區域首購買方的需求，提前布局，未來每坪推案價可能在2字頭起跳。