台北信義區有一塊空地，是號稱全台灣最貴菜園，最早是僑泰建設進行整合，無奈碰到1997年亞洲金融風暴，隔年引爆本土型金融風暴，倒掉一大堆大型集團，10多年前富邦集團開始介入整合，起初從每坪土地整合價100萬出頭，到最高時砸下每坪近930萬元吃下持分地，至今仍然是信義計畫區實價揭露最高土地單價紀錄。

在富邦集團入主後，部分被改建成臨時停車場，另一部分則是被知名運動品牌，租用為開放式籃球場，有著全台最貴籃球場的封號。2018年富邦資產委託台灣金服公開標售該塊地上約近790坪土地，最終吸引一封標單，由盈保發展出價35.5億元標得，僅加價5000萬元，盈保發展背後所代表的法人就是富邦建設。

房地產業者表示，該土地在環評時就由富邦建設主導，當時標售只是講求「程序正義」，讓主導權完整落在富邦建設手上，也就是讓「最貴菜園」從富邦集團轉變為蔡明忠家族主導的開發案。

這塊曾是台灣最貴的菜園，在富邦集團入主整合後，未來將會有五星級國際奢華品牌Rosewood瑰麗酒店入住，現在一坪單價來到了930萬，是目前信義區實價揭露的最高土地單價紀錄。

未來信義區這塊台北最精華的地段，除了有台北W飯店、寒舍艾美和艾麗酒店，以及最早開幕的君悅酒店，再加上奢華品牌Rosewood瑰麗酒店，將掀起一波頂級飯店搶客大戰。