中央銀行23日公布五大銀行新承做放款，不畏民俗月衝擊，8月五大銀行新增房貸574.9億元，創下今年以來、八個月新高，較7月增加27.37億元。房仲業者分析，主要是低利率和資金潮，以及台灣迅速防堵疫情，讓房市買盤熱絡，房價也有微幅上漲，單季成長約2%~3%。

根據央行提供資料顯示，8月建物買賣移轉棟數，除台中市以外的五都均較7月減少，但與去年同期相較，六都均呈兩位數上漲。六都合計買賣移轉棟數，8月月減8.1%，年增24.6%。今年前八月，六都合計買賣移轉棟數年增1.8%。

8月五大銀行新增房貸漲至今年最高，央行經研處副處長吳懿娟說明，主要是部分銀行整批分戶貸款較多所致；在房貸利率部分，自6月起，已連三月維持1.359%

，顯示房貸利率谷底已過，未來很可能反轉走揚。

吳懿娟說，房貸利率目前位於相對低點，且公股行庫在1,000萬以內的房貸可額外減1碼（0.25個百分點），此一措施9月就會到期，這幾個月內各銀行都提出優惠房貸專案，由於目前是以自住需求為主，房貸利率大致上介於1.35%至1.36%之間。