台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓，有超過一半以上的買家是20~40歲的年輕客群，其中又以30~40歲年齡層居多，佔33.1%，40~60歲客群約佔4成，60歲以上僅不到1成。

網路地產王表示，這不單單只是高雄市的問題，應該全台灣都有這個現象！根據內政部統計，截至2022年Q2止，全台目前的稅籍房屋總數約有9,017,069戶，其中屋齡在30年以上的戶數高達4,606,645戶，約佔51%，幾乎是每2間房子中，就有一間的屋齡超過30年，居住安全風險甚大。

根據台灣房屋統計實價登錄交易，高雄近一年老公寓平均房價每坪約在14萬元左右，仍有近2成漲幅，高雄許多老公寓多位於機能成熟的精華地段，如商圈具建設話題、屋況等條件佳，價格多有支撐。

房仲業者表示，如今高雄房價飛漲時代，想在市區買房，低總價實坪高的老公寓，算是CP值高的產品之一，漸受年輕首購族青睞。反觀年齡層較高的購屋族，普遍在經濟及生活需求條件上與年輕族群有差異，沒電梯又老舊的老公寓，多不列入口袋名單。但實際上這些老屋的屋齡高、屋況條件不佳，居家安全堪憂，地震及暴雨愈來愈頻繁，更是增加的居住安全的風險。

網路地產王建議，即便有預算上的限制，為了以後轉售著想，盡量挑選電梯大樓，一來居住安全較有保障，再者銀行貸款也相對容易，另未來在轉售時，也會比公寓來的容易銷售。