六都日前公布5月買賣移轉棟數，共21,368棟，月增33.7%、年減6.4%，為近三年同期新低，5月明顯較4月回溫不少，政策衝擊的影響已經逐漸下降，市況回穩。

六都5月份買賣移轉棟數，台北市2,553棟，月增29.3%、年減16.8%，新北市5,562棟，月增43.9%、年減2.8%，桃園市3,724棟，月增40.3%、年減2.8%，台南市1,952棟，月增8.7%、年減12.6%，高雄市3,525棟，月增34.0%、年減3.4%。

六都5月移轉量都優於4月，新北市及桃園市月增4成居冠六都，但六都買賣移轉棟數跟去年同期相較跌幅不一，其中台北市減少16.8%跌幅最大，台南市減少約12%，餘四都減幅都在3%左右堪稱持平。

網路地產王總經理陳韻如表示，今年以來市況顯得左右為難，一來是房價已高影響首購買氣，二來是物價不斷上升，在保值考量下購屋置產的需求增加，一增一減下，嚴格說來整體買氣並未大幅減少。

平均地權條例修正案已預計在今年7月上路，限制預售屋轉售及私法人購屋，私法人購置住宅轉為許可制，因此私法人可能在修正案正式上路前湧出需求，應該也是造成5月份六都買賣移轉棟數回溫的原因之一。

陳韻如表示，這波購屋潮預計會持續到6月底，也就是說，在今年8月之前，六都買賣移轉登記棟數，應該都會持續維持年增及月增的態勢。