台北市地政局公布114年2月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為1,851棟，較去年同期增加8.4%，亦較1月增加15.4%。另今年累計1-2月總移轉數為3,455棟，較去年同期減少24.87%。台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年1-2月市況冷清，創下7年來同期次低量，在第七波信用管制未鬆綁前，交易量恐難以樂觀。

相較於台灣其他五都，台北市114年2月的交易登記棟數明顯高於六都平均數，年增率及月曾率雙雙成長，但主要是因為113年2月及114年1月都遇上農曆春節假期，工作日數短，交易量相對降低，突顯114年2月的年月雙漲態勢，年月雙漲包括台北市、桃園市及高雄市；台南市則出現年月雙減，交易量高峰期應已告一段落。

但若排除季節因素，合計1-2月移轉登記棟數來看，台北市總計交易3,455棟，算是107年以來的次低點，較113年1-2月減少近1/4，交易量大減讓房仲業經營倍感壓力。蘇金城表示，目前交易量都靠一些資金實力雄厚、不倚賴房貸的買方，或是一些商用不動產的交易；但畢竟這類買方及產品都屬相對少數，大概再半年後買方來源悉數殆盡後，房仲業者的生存勢必更加艱困。

以1-2月累計來看，台北市各行政區交易都陷入僵局，與113年1-2月相較，逾7呈衰退2成以上，其中大安區、內湖區、大同區、松山區及信義區衰退約3成，北投區及萬華區甚至衰退4-5成之間，在信用管制之下，市區交易量明顯減少。

嚴格說來市區中僅中正區較去年成長6.9%，士林區持平，文山區小減5.3%，估步研判首購應以購買相對低總價的產品為主；北投區及萬華區雖然也有不少低總價物件，但屋齡相對偏高，即便總價低也非買方首選。

蘇金城最後表示，113年10月之後台北市的市況十分慘淡，來人量下降5成，成交量大概僅剩3成，房仲業生存環境十分艱難。以114年1月底房仲全聯會的會員家數統計來看，新北市、桃園市及台中市，已經出現退會家數大於入會家數的狀況，台北市雖然目前還算持平，會員數維持在916家，但在今年上半年是否能繼續持穩，還是會出現關店下降，仍有待觀察。