因高雄城中城大火造成46人死亡，複合式大樓的管理問題受到關注，立法院內政委員會4月11日初審通過《公寓大廈管理條例》、《消防法》、《建築法》等修法草案，規定複合式大樓須設立管理委員會，違者每戶最高處20萬元罰鍰。

初審並通過，主管機關認定有危險的公寓大廈，限期成立管委會或推選管理負責人，並向地方主管機關報備，辦理公共安全事項，違者每戶最高處20萬元罰鍰，得按次處罰。未能在期限內辦理報備者，各地方主管機關可視狀況展延一次，不得超過一年。

過去老舊大廈未成立管委會，罰鍰是針對整個社區，現在則是可以罰到每一戶。若經過通知、輔導等程序後，仍然未成立管理組織並辦理報備的危險公寓大廈，可處分所有權人4萬元以上、20萬元以下罰鍰，屆期未辦理者，得按次處罰。若危險公寓大廈所有權人經裁罰之後仍未改善，地方政府於必要時指定住戶一人為管理負責人，任期到正式成立管委會或互推出負責人為止。

營建署長吳欣修備詢時表示，已要求各縣市政府進行盤點，複合式建築又有公安疑慮者，有247棟，其中有105棟是沒有公寓大廈管委會，這幾個月加速要求改善。85％的大樓先排除危險因子，但因消防安全改善期限不一致，現在要求5月份達到100％改善。

網路地產王表示，成立管委會的程序複雜，且須區權人願意配合，但這些複合式大樓很多用戶都是承租戶，並非區權人，加上一樓住戶反對審查。若要加快進度，政府應派專員輔導，協助排除障礙，才能有效完成管委會設立。